종부세 계산기 이용 방법(기준 납부기간 세율)

종부세 계산기

종부세 계산기 이용 방법

안녕하세요. 오늘도 여러분에게 유용한 정보를 전해드릴 탱입니다. 이 시간에는 특별히 종부세 계산기 이용방법을 소개해 드리도록 하겠습니다.

종부세를 계산하기 힘든 이유는 계산 방법이 변경되는 예외 상황이 굉장히 많기 때문 인데요. 예를들어 단순하게 주택만 보더라도 과세 표준 금액에 따라 세율이 다르게 적용되는 등 고려해야할 상황들이 너무나 많습니다.

하지만 이 곳에서 소개해드릴 종부세 계산기를 이용하시면, 간단하게 조건만 선택하시고 공시가격만 입력해 주시면 자동으로 종부세를 계산해 드리니 아래 종부세계산기로 종부세를 계산해 보시길 바랍니다.

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종부세 계산기 사이트

종부세 계산기를 이용할 수 있는 방법은 생각보다 여러 방법이 있습니다. 그 중에서 오늘 소개해드릴 방법은 부동산계산기 사이트를 이용하시는 방법 입니다.

해당 사이트를 추천드리는 이유는 특별히 다른 사이트들과 비교했을때 좀 더 디테일하게 옵션들을 선택하실 수 있어, 더욱 정확한 종부세를 계산할 수 있기 때문인데요.

법인, 단독주택, 다주택, 나이, 보유기간, 기준연도, 도시지역분, 조정지역대상, 공동명의 등등 종부세 계산 시 빠져서는 안되는 모든 옵션들을 간단하게 클릭하시고 공시가격을 입력해주시면 종부세는 물론 재산세, 조부세율 외 각 종 모든 세금정보까지 확인해 보실 수 있으니, 사용방법이 궁금하신 분들이라면 아래 종부세계산기 이용방법을 참조해 주시기 바랍니다.

종부세 계산기 이용 방법(부동산 계산기 사이트)

구글에서 부동산 계산기를 입력하시면 상단영역에서 확인하실 수 있는 사이트 입니다.

해당 사이트를 접근하시면 아래처럼 굉장히 다양한 계산기를 이용해 보실 수있는 화면이 먼저 노출됩니다. 저희는 이 중 보유세(재산세, 종합부동산세=종부세) 라고 입력되어 있는 영역을 선택해 주도록 합니다.

그럼 아래와 같은 종부세를 계산하실 수 있는 계산기 영역이 노출되는 것을 보실 수 있습니다.

뿐만 아니라 종부세에 대한 설명 / 공동명의 계산 설명 / 21년 종부세에 대한 설명도 먼저 확인해 보실 수 있습니다.

종부세 설명

공명명의 계산 설명

21년 종부세 설명

그럼 본격적으로 종부세 계산기 사용 방법을 알아 보겠습니다. 우선 가정 먼저 선택해야되는 옵션을 살펴 보시면 법인, 다주택 옵션 선택 영역이 노출됩니다. 둘다 체크하지 않으신다면 주택을 기준으로 계산하게 되며, 법인이나 다주택 세대를 선택하시게 될 경우 나이와 보유 기간을 묻는 영역이 사라지는 것을 보실 수 있습니다.

일반 주택의 경우

법인의 경우

다주택 세대인 경우

만약 주택을 계산해보시고 싶으신분들은 법인 및 다주택 세대 중 아무것도 선택하지 않으시면 되고, 주택의 경우 만60세 이상 / 5년 이상 보유 선택옵션이 추가로 노출되는데요. 각 선택박스를 선택하게 될경우 나이와 보유기간을 별도로 입력하는 영역이 노출되게 됩니다

나이 선택 시

보유기간 선택 시

나이와 보유기간 모두 선택 시

다음 옵션은 기준연도 옵션 입니다. 해당 옵션을 선택하실 경우 아래와 같이 기준연도에 따른 공정시장가액 비율이 노출되는데요. 기준연도를 변경하시면 공정시장가액 비율이 자동으로 변경되는 것을 보실 수 있습니다.

다음은 세부담상한 옵션입니다. 해당 옵션을 선택하시면 전년도 종부세를 입력할 수 있는 영역이 노출됩니다.

여기서 노출되는 물음표를 선택할 경우 전년도 종합부동산세액에 관한 설명을 확인해 보실 수 있습니다.

이제 마지막으로 금액하단에 있는 조정대상지역 과 공동명의 옵션을 확인해보겠습니다. 이 중 공명명의 옵션을 선택하시게 되면 지분을 퍼센트로 입력할 수 있는 영역이 노출되는 것을 보실 수 있습니다.

이제 모든 옵션을 살펴보셨으니, 본인에게 해당하는 옵션을 선택 해 주신 뒤 공시가격을 입력 후 보유세를 계산해 주도록 합니다. 이때 특별히 보유하고 계신 자산이 여러개라면 자산+ 버튼을 선택해서 추가공시가격을 입력 후 보유세계산 버튼을 선택해 주도록 합니다.